本文章廣告來源：Google廣告
JKF女郎啾啾被網友形容神似《後翼棄兵》女主角安雅泰勒喬伊，也相當樂於展露性感身材。曾在外拍時遭到攝影師性騷擾的她，不願被陰影困擾，依舊堅持綻放自我，最近又拍攝JVID線上寫真《學長你的豆漿好好喝》，身穿蕾絲內衣和吊帶襪躺在床上，惹火程度百分百。
學妹啾一個 啾啾
年齡： 25歲
身高／體重： 155公分／41公斤
三圍： 32D、21、32
經歷：JKF封面女郎、《國光幫幫忙》來賓
JKF女郎啾啾模樣神似《後翼棄兵》女主角安雅泰勒喬伊（圖），也有人說她像林明禎。（翻攝自Netflix） 啾啾喜歡運動，最近東奧最紅的羽毛球，也是她的興趣之一。（翻攝自啾啾IG）
25歲的啾啾最自豪有一對32D的「青筋奶」，幫她在IG上累積了61萬名粉絲。為了拍攝線上寫真，她拿著豆漿在床上喝，任由豆漿在衣服、肚子上揮灑，畫面引人遐想，想不到她卻笑說：「攝影師拿無糖豆漿給我，但我根本不碰無糖飲料，完全喝不下去。」
疫情零收入 頻遇怪事
啾啾自大學畢業之後，就從事外拍、團拍的工作，家住南部的她，有工作就往臺北跑。受到疫情影響，連外拍模特兒都成為受災戶，近乎好幾個月都處於零收入的狀態，「還好我住家裡，平常花費很少，也仍有積蓄可以撐下去。」
外界常認為拍攝寫真似乎是很輕鬆的工作，但啾啾透露，偶而還是會遇到不合理的情況。例如明明說好穿時裝拍攝，到了現場卻被要求換上性感內衣，她也只能裝作淡定，硬著頭皮拍完。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
｜善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期，也令人不禁聯想，後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令，如此一來買房恐貸不到理想成數，因此買預售屋想提高貸款成數，一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好，不過若是貸款成數仍不足的話，建議一開始簽約時就要先留意合約內容，House123執行長邱愛莉指出，部分建商會在契約中註記，若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話，建商會提供貸款。
建商貸款指的就是銀行貸款成數不足的部分由建商貸款，舉例來說如果想貸8成，但銀行只能貸款7成，建商則可以補足貸款的另外1成，不過得注意的是該房屋的第一順位抵押權為銀行，而第二順位抵押權就會是建商，此外也要留意建商貸款可能也有利率，多數分為兩種，一種為跟銀行相同的房貸利率，另一種則是無息貸款，不過得於3~5年內短期內償還，簽約前得先留意。
讓她印象最深刻的一次，是攝影師僅穿著浴袍，蹲下來拍攝時卻露出下體，當下啾啾不敢做出太大的動作，就怕刺激對方，她假裝沒看見，拍完照、領完酬勞就閃人。堅拒電玩男 自造情趣
面對性騷擾，啾啾會將攝影師加入黑名單，並到處告訴外拍姐妹們得小心提防。啾啾在網路上也常遇到惡意訊息騷擾，甚至咒罵、批評她的外表和身材，但啾啾說：「我不會介意，說出這種言論的人很可悲。」
不少粉絲稱呼啾啾為「老婆」，但啾啾的擇偶條件相當強硬，認為太愛打電動的男生一定不行，「我覺得打遊戲很浪費生命耶。」啾啾透露，目前雖單身，但私下的閨房情趣就是誘惑男友。啾啾喜歡穿著性感睡衣，或透過角色扮演滿足男友的幻想，「除了工作之外，我可以24小時都黏在男友身邊，不吵也不鬧。但我很不會照顧另一半，因為我連自己都照顧不好了。」
★ 《鏡週刊》關心您：若自身或旁人遭受身體虐待、精神虐待、性侵害、性騷擾，請立刻撥打110報案，再尋求113專線，求助專業社工人員。
更多鏡週刊報導
【網紅學妹衰事多】網紅小模遭性騷拒沉默 她怒告鄧佳華獲賠3萬元
【獨家】【我的麻吉是英雄】李易、大牙夫妻送餐 王齊麟、李洋暖喊太愛你
【我的麻吉是英雄】踏上巔峰成全民英雄的運動員們 你一定知道他們名字
留言列表